El mercado inmobiliario del estado La Guaira atraviesa un drástico contexto caracterizado por el alza en las cotizaciones de alquileres y ventas en la franja central de la entidad. De acuerdo con la presidenta de la Cámara Inmobiliaria de La Guaira, María Teresa Brito, este comportamiento responde de manera directa a la necesidad de los propietarios de adecuar los valores de sus inmuebles para captar los financiamientos y créditos otorgados por el Estado en el plan de recuperación gubernamental Venezuela Renace.
La representante gremial, explicó en una entrevista para Unión Radio, que la escasez de propiedades operativas en optimas condiciones en La Guaira ha generado un importante incremento en las cotizaciones del mercado inmobiliario «Tuvimos una gran merma en el inventario inmobiliario. Podemos decir que en un 60% o 70% aproximadamente. La zona más cotizada, que tuvo menos daño, es la zona central, la zona de Maiquetía; puesto que la zona este y oeste sufrieron el mayor de los daños» señaló.
Esta drástica disminución de la oferta habitacional y comercial en las franjas este y oeste ha concentrado la actividad económica exclusivamente en Maiquetía y sus inmediaciones. Sin embargo, analistas del área advierten que el dinamismo del mercado se ve condicionado por las rigurosas exigencias de los arrendadores, quienes imponen pagos exclusivamente en divisas en efectivo, lo que representa una barrera de acceso para gran parte de los comerciantes y familias afectadas que buscan reubicarse.
Frente a este escenario, la directiva de la Cámara Inmobiliaria de la entidad reiteró la necesidad de establecer mecanismos más flexibles que permitan dinamizar las transacciones. Asimismo, destacó que para consolidar la reactivación del sector será fundamental la agilización en los desembolsos de los créditos estatales, para permitir la reconstrucción de la planta física dañada y paulatinamente el retorno de las propiedades al mercado formal.
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